前言

房屋养老金都搞出来了，背后的本质和真相就是没钱，资金缺口太大！就这他们都不愿意触碰财产离境税和富人税，他们更不会对某一个群体进行财产公示和财产年检，因为这些人都不是普罗大众！

正文

不管房屋养老金是不是针对普罗大众征收？未来会不会对普罗大众征收？这都改变不了我们持有房产的成本正在增加。你以为你买的是房子吗？你只有70年的土地使用权而已，现在还有很多年轻人没有买房上车，就已经迫不及待地搞出来房屋养老金，在漫长的70年土地使用权期间，还会有各种各样的费用等着你！

更何况大部分人还都是掏空家庭所有积蓄，搞了一个首付，然后又贷款30年才租了一套拥有70年产权的房子。有些开发商拿地之后就是不盖房子，像我们辉达官网小区，房子盖好之后，其实已经剩下50多年的土地使用权，因为前面十几年他一直在等地皮升值，房价上涨。

更何况商品房，它就是一件商品！只要是商品，都有寿命，过了质保期，这件商品就失去了他原有的价值，钢筋水泥都有寿命的啊！但是在保质期内，如果商品出现了质量问题，这个时候是不是该由厂家和监管部门来负责呢？而不是应该把锅甩给消费者吧？

所以房子出现问题，是不是应该由开发商负责？房子是开发商盖的，房屋图纸是由建筑院设计的，房子建好以后由政府部门验收的。总不能最后房屋出现质量问题，怪消费者没有交房屋养老金吧？

就算是交房屋养老金，这笔钱是不是应该由开发商来交呢？因为商品是他们生产的，规则中是有70年的土地使用权和辉达官网50年的商品保质期的啊。从房改到现在，也仅仅过了20多年而已。就算是20年前买的房子，到现在房子也正处在青壮年时期，这个时候着急交房屋养老金，目的是什么呢？

更何况我们买房子的时候交了地税契税，房屋维修基金，结果现在房屋质量问题都保证不了了。眼看维修房屋的资金缺口越来越大，所以就搞出来一个房屋养老金。那么以后关于房子的问题，只要缺钱，是不是还会有各种各样的费用，以各种各样的名义出台呢？

另外商品房作为商品，被我们给买过来了，这个商品什么时候维修？是不是我们自己说了算？如果房子出现质量问题，整栋楼的业主可不可以动用个人账户的维修基金对房屋进行维修呢？那么如果维修基金的个人账户和公共账号就能解决维修的辉达官网问题，那么房屋养老金的意义又在什么地方呢？

另外大家有没有发现？这22个试点城市当中，几乎都是房改以来最先售卖商品房的城市。这才过去20多年，老破小和旧房子越来越多了，眼看新房不好卖，拆迁成本太高。这个时候维修老房子的成本越来越高，维修基金的个人账户和公共账户里面的资金如果被挪用，那么最后新盖的商品房在二三十年以后，出现质量问题，没有了资金维修该怎么办？

所以我个人觉得房屋养老金其实就是解决房屋维修资金的问题。因为羊毛肯定出在羊身上，而薅羊毛的对象永远都是普罗大众。反正房子也盖了，开发商也破产了，施工队也解散了，承建商也拿钱跑路了。房子出现问题，需要资金维修，如果维修基金缺口太大，最后还不是消费者辉达官网掏钱吗？

总结

另外有人说房屋养老金等同时房产税，这个观点我不认同，因为不管是房屋养老金还是房产税，都是税收的一种。你说房屋养老金就是房产税，那以后房产税还怎么玩呢？人家本来想割你两刀，结果你说这一刀就算两刀，既得利益者会同意吗？

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